CASEDARENDITA.it

appartamenti e stabili a rendita garantita

IN Vendita

CHI SIAMO

IL GRUPPO GEST.COM HOLDING

Il gruppo Gest.com Holding si occupa da oltre 25 anni di acquisti (anche tramite aste giudiziarie e stralci) e di ristrutturazioni (con divisione in più unità) di fabbricati residenziali e commerciali. Inoltre, da circa 15 anni realizza network commerciali per i quali ha sviluppato uno specifico know-how (la più significativa è costituita dalla rete 3Bar’S, con oltre 60 locali in Italia aperti in 4 anni) e si occupa di business in diversi settori (finanziario, produzione apparecchi elettronici, commercio, bar ristorazione e gelaterie, servizi on line).

Da 10 anni, infine, è nel mercato delle strutture ricettive, all’interno del quale si inserisce lo specifico progetto di Hermoso Housing (Digital Accomodation Network) che, nato due anni fa, è stato ultimamente digitalizzato e implementato permettendone uno sviluppo a largo raggio.

COSA PROPONIAMO

VENDIAMO APPARTAMENTI ED INTERE PALAZZINE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, ECOSOSTENIBILI, CON IMPIANTI AD ALTO CONTENUTO TECNOLOGICO E CERTIFICATI, SITUATI IN CONTESTI DI PREGIO, SICURI, CENTRALI O IN PRIMARIE POSIZIONI CON UN’ OTTIMA RENDITA GARANTITA, NESSUNA SPESA DI GESTIONE, POSSIBILITA’  DI RESO IN  OGNI MOMENTO;NESSUN PENSIERO, NESSUNO STRESS, UN BONIFICO UNICO AL 1° DI OGNI MESE…

Gli investimenti in immobili da rendita, solitamente riservati ad operatori immobiliari professionali ed esperti, con Casedarendita.it sono accessibili a tutti con la massima semplicità e consistenti garanzie consentendo anche al privato di costruirsi un solido e stabile patrimonio immobiliare che generi entrate automatiche.

Scegli la libertà finanziaria! Grazie ad entrate automatiche potrai uscire dal concetto comune di cambiare ore lavoro per soldi, iniziando a far lavorare i soldi per te!

Casedarendita.it, grazie alla digitalizzazione, ha creato questa proposta ed è l’unica società che attualmente vende case sul modello dei condo-hotel americani. A differenza degli USA, dove sono camere d’hotel, Casedarendita.it vende veri e propri appartamenti con tutti i relativi ovvi vantaggi in termini economici e gestionali, di ricollocazione e rivendita.

La forza sta nel modello di business che permette, anche attraverso una digitalizzazione totale, costi fissi di gestione molto più bassi di qualsiasi concorrente ed il trasferimento ad ogni struttura di un’alta professionalità. per info visita www.HHbusiness.it

Le nostre strutture hanno una clientela prettamente  business – ma non solo – e un marketing strategico che si sposta dai soggiorni brevi ai soggiorni medi, sono quindi sempre operative e non soffrono in caso di calo numerico di viaggiatori e pandemie.

Contattaci per scoprire come puoi effettuare un investimento garantito con una resa annua fino al 36% annuo, senza dover fare nulla e anche con un capitale di soli € 15mila.

Il 36% sul capitale impiegato! Sappiamo che può sembrarti moltissimo!

è reale e con rischi molto molto più bassi di qualsiasi altro investimento, contattaci! ti spiegheremo perche’ si può ottenere!

Abbiamo soluzioni di investimento da €15mila a €2mln, garantiti, ad alto rendimento!

Se vuoi investire in immobili da reddito, non esiste nulla di più facile, sicuro e redditizio di Casedarendita.it.

Il rendimento medio delle locazioni residenziali in Italia e’ del 4,2% (dati Sole 24 Ore),  noi – grazie ad una totale digitalizzazione ed un modello di business innovativo e performante -ti offriamo almeno l’80% in più- garantito da fidejussione.

Perché i nostri investimenti rendono più di altri? Ci sono diverse ragioni molto comprensibili, fissa una consulenza con i nostri agenti di zona con cui potrai constatare l’esclusività delle nostre proposte!

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DESCRIZIONE: VENDESI , INVESTIMENTI  A REDDITO FISSO GARANTITO.

TIPOLOGIA: VENDIAMO APPARTAMENTI ED INTERE PALAZZINE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, ECOSOSTENIBILI, CON IMPIANTI AD ALTO CONTENUTO TECNOLOGICO E CERTIFICATI, SITUATI IN CONTESTI DI PREGIO, SICURI, CENTRALI O IN PRIMARIE POSIZIONI CON UN’ OTTIMA RENDITA GARANTITA, NESSUNA SPESA DI GESTIONE, POSSIBILITA’ DI RESO IN OGNI MOMENTO; NESSUN PENSIERO, NESSUNO STRESS, UN BONIFICO UNICO AL 1° DI OGNI MESE…
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LOCALITA’: Valenza, Alessandria, Serravalle Scrivia, Novi Ligure, Nizza M.to, Ovada, Spinetta Marengo, ………

PREZZO: Da €10.000 a € 1.000.000

RENDITA: Da 7.50% fino al 30% del capitale investito.

Trova la tua casa perfetta

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DISPONIBILITA’ DI IMMOBILI IN VENDITA!

CON CASEDARENDITA.IT: RENDIMENTI ANNUI FINO AL 36%!

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IL MERCATO IMMOBILIARE ATTUALE:

L’investimento immobiliare, se ben architettato, può generare rendimenti strabilianti, molto più sicuri e garantiti di qualsiasi altro investimento finanziario.

NEGLI ULTIMI ANNI,  ABBIAMO ASSISTITO AD UN DEPREZZAMENTO DELLE QUOTAZIONI IMMOBILIARI; OGGI il momento economico POTREBBE RISERVARE OTTIME opportunità ANCHE IN TEMA DI RIVALUTAZIONE.

I MERCATI SONO CICLICI E LA RIVALUTAZIONE POTREBBE PROPRIO ESSERE DIETRO L’ANGOLO GRAZIE AI PARTICOLARI INCENTIVI FISCALI VARATI CHE, ABBINATI ALL’INEVITABILE AUMENTO PROGRESSIVO DEL COSTO DELLA MANODOPERA E DEL RELATIVO COSTO DI COSTRUZIONE, SI POTREBBE ASSISTERE AD UN’INTERESSANTE RIPRESA DEL MERCATO IMMOBILIARE.

L’Italia è il miglior posto per fare affari immobiliari oggi, nonostante il luogo comune dell’alta tassazione, la realtà e’ che l’Italia e’ uno dei paesi con la Più BASSA tassazione SUGLI IMMOBILI.

I valori immobiliari sono ormai arrivati a livelli MOLTO BASSI, spesso sotto il livello del costo di costruzione!  INFATTI vi sono numerosi gruppi societari stranieri che stanno FACENDO shopping immobiliare in Italia.

LE PERSONE ANCHE TRA 30 ANNI AVRANNO SEMPRE BISOGNO DI UN POSTO DOVE ANDARE A VIVERE.

I NOSTRI APPARTAMENTI SONO TENUTI SEMPRE IN OTTIME CONDIZIONI (SUITE ALBERGHIERE) E SONO PENSATE PER CONSERVARE NEL TEMPO LA MASSIMA RICOLLOCABILITà ATTRAVERSO LA PROGETTAZIONE INIZIALE. ANCHE A DISTANZA DI DECENNI POTRAI MODIFICARE GLI AMBIENTI, SENZA RISTRUTTURARE TUTTO POTRAI ALLARGARE IL SOGGIORNO, UNA CAMERA O UN BAGNO A TUO PIACIMENTO.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE ESTERO:

L’ esperienza ha decretato che chiunque abbia investito in immobili all’estero, nella realtà, abbia ottenuto rendimenti inferiori spesso a causa di problemi gestionali e di incasso, costi ingenti ed imprevisti per ripristini, complicazioni giuridiche in caso di insolvenza nel pagamento dei canoni, difficoltà in caso di volontà di vendita;

I PLUS DELL’INVESTIMENTO

L’INVESTIMENTO IMMOBILIARE E’ L’UNICO INVESTIMENTO CHE:

1.

TI CONSENTE DI ACCENDERE UN PRESTITO AUTOLIQUIDANTE ANDANDO A LEVA E FACENDO PAGARE IL TUO FINANZIAMENTO DALL’INQUILINO.

2.

GENERA ANCHE UN REDDITO VIRTUALE: OGNI GIORNO OLTRE A PAGARE L’EVENTUALE FINANZIAMENTO, L’INVESTIMENTO IMMOBILIARE GENERA UN REDDITO VIRTUALE – FINO AL 36% CON CASEDARENDITA.IT! – CHE PUOI CONCRETIZZARE IN QUALSIASI MOMENTO. VENDENDO L’IMMOBILE INCASSERAI TUTTO QUELLO CHE HAI VERSATO GRAZIE AL PAGAMENTO DEL CANONE DEL TUO INQUILINO.

3.

GENERA UN ALTO CASH FLOW: OGNI GIORNO L’INVESTIMENTO IMMOBILIARE TI PORTA UN INCASSO CHE ANCHE SE HAI USUFRUITO DI UN FINANZIAMENTO TI CONSENTE UNA RENDITA COSTANTE GARANTITA.

4.

HA UNA BASSA TASSAZIONE RISPETTO A QUALSIASI INVESTIMENTO – SOPRATTUTTO CON LA CEDOLARE SECCA – INFATTI L’ITALIA, PER GLI INVESTIMENTI IMMOBILIARI, E’ UNO DEI POSTI CON LA TASSAZIONE PIU BASSA!

5.

E’ STABILE E PREVEDIBILE.

6.

E’ UN INVESTIMENTO GESTIBILE DIRETTAMENTE.

7.

E’ UN INVESTIMENTO EVERGREEN: LE PERSONE ANCHE TRA 30 ANNI AVRANNO SEMPRE BISOGNO DI UN POSTO DOVE ANDARE A VIVERE.

LE UNICITA’ DELL’INVESTIMENTO CON CASEDARENDITA IT:

CASEDARENDITA.IT TI CONSENTE, ANCORA PRIMA DI ACQUISTARE, DI SOGGIORNARE GRATUITAMENTE NEGLI APPARTAMENTI CHE TI INTERESSANO PER APPREZZARNE LE CARATTERISTICHE;

CASEDARENDITA.IT MANTERRA’ SEMPRE IN PERFETTO STATO L’APPARTAMENTO ACQUISTATO;

CASEDARENDITA.IT TI METTERA’ A DISPOSIZIONE LA SUA VETRINA AD ALTA VISIBILITA’ SE DECIDERAI UN GIORNO DI VOLERLO RIVENDERE;

CASEDARENDITA.IT TI GARANTISCE L’OPZIONE DI RESO DELL’APPARTAMENTO ACQUISTATO AL PREZZO PAGATO SE CAMBIERAI IDEA O INTERVENISSERO ESIGIENZE DI LIQUIDITA’; 

CASEDARENDITA.IT TI GARANTISCE IL RENDIMENTO PREVISTO CON UNA FIDEJUSSIONE;

CASEDARENDITA.IT TI CONSENTE DI INCASSARE FIN DAL PRIMO GIORNO SUCCESSIVO ALLA STIPULA DELL’ATTO NOTARILE DI ACQUISTO;

CASEDARENDITA.IT, QUALORA TU LO RITENGA, SI OCCUPA DI FARTI OTTENERE L’EVENTUALE FINANZIAMENTO PER L’ACQUISTO;

 

CASEDARENDITA.IT VENDE PROPRIETA’ IMMOBILIARI DOVE NON DOVRAI MAI EFFETTUARE COSTOSI   RIPRISTINI   – SOSTITUZIONE DEI MOBILI O ALTRI RINNOVI – DURANTE TUTTO IL PERIODO IN CUI DECIDERAI DI LASCIARLO AFFITTATO;

CASEDARENDITA.IT VENDE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE ARREDATI, ECOLOGICI E TECNOLOGICI, COMPLETI DI TUTTO (ARIA CONDIZONATA, TV, ARREDI, COMPLEMENTI D’ARREDO);

CASEDARENDITA.IT VENDE APPARTAMENTI CHE PER LA LORO NATURA (SUITE ALBERGHIERE) VERRANNO CONSERVATI E MANTENUTI SEMPRE AL MEGLIO;

CASEDARENDITA.IT VENDE APPARTAMENTI CHE CONSERVERANNO UN’OTTIMA RICOLLOCABILITA’. ATTRAVERSO STRATEGIE PROGETTUALI, A DISTANZA DI DECENNI, POTRAI AGEVOLMENTE MODIFICARE GLI AMBIENTI SENZA RISTRUTTURARE TUTTO – ALLARGARE UN SOGGIORNO, UNA CAMERA O UN BAGNO A TUO PIACIMENTO.

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INVESTIMENTI A CONFRONTO

Investimenti finanziari Vs. investimenti in immobili da rendita Vs. investimenti in attività

INVESTIMENTI
IN BTP
- TITOLI DI STATO -

*****

SICUREZZA

Investimento garantito dallo Stato italiano o da una Banca.



*

RENDIMENTO

Investimenti sicuri con tasso negativo, investi 100mila €, a fine anno ti rendono 99.500 €.




*****

LAVORO E IMPEGNO TEMPO

Nessun impegno e nessun impiego di tempo



***

EXIT DALL’INVESTIMENTO

(a scadenza il titolo viene rimborsato, tuttavia se avrai bisogno prima di liquidita potresti perdere anche il 30%)



CHI LO SCEGLIE E PERCHE:

chiunque perché’ è l’operazione più conosciuta, più proposta e alla portata di chiunque

INVESTIMENTI
IN
BORSA

**

SICUREZZA

Molto variabile in base ai mercati, ai settori ed ai titoli scelti.


**

RENDIMENTO

Molto variabile in base ai mercati, ai settori ed ai titoli scelti.




**

LAVORO E IMPEGNO TEMPO

(occorre conoscere e seguire i mercati ed avere esperienza)

 

**

EXIT DALL’INVESTIMENTO

Se al momento della vendita i titoli sono in passivo potrebbe essere necessario molto tempo per recuperare.



CHI LO SCEGLIE E PERCHE:

Spesso investitori inesperti che per 99% comprano quando i mercati sono ai massimi portandosi poi a casa gli storni fisiologici.

INVESTIMENTI
IN AZIENDE
ED ATTIVITA’

**

SICUREZZA

Se l’attività va male perdo tutto, o quasi



***

RENDIMENTO

In questo momento storico, anche se l’attività va bene, il rendimento finale spesso è inferiore a molti altri.



*

LAVORO E IMPEGNO TEMPO

(qualsiasi attività oggi richiede un impegno costante e delle competenze adeguate)


**

EXIT DALL’INVESTIMENTO

In questo momento storico,soprattutto se l’attività non va molto molto bene, diventa molto difficile vendere.



CHI LO SCEGLIE E PERCHE:

Spesso chi è in cerca di un’occupazione e spera di ricavere nell’attività uno stipendio.

INVESTIMENTI
IMMOBILIARE
FAI DA TE

***

SICUREZZA

E’ subordinata all’inquilino che trovo.



***

RENDIMENTO

Dipende da quanto ho pagato l’immobile, quanto ho speso per ristrutturalo, in che tempi e a quanto sono riuscito ad affittarlo. La rendita media è del 4,2% dati Sole 24 Ore.

**

LAVORO E IMPEGNO TEMPO

L’attività di ricerca, selezione, ristrutturazione, contattualizzazione e gestione può essere molto dispendiosa)

**

EXIT DALL’INVESTIMENTO

E’ discreta a patto che la location sia buona, l’appartamento venga tenuto bene e il prezzo sia concorrenziale in rapporto con la resa e con le caratteristiche.

CHI LO SCEGLIE E PERCHE:

L’idea di avere una rendita automatica ed un bene durevole è allettante, ma solo chi è molto esperto ottiene discreti risultati.

INVESTIMENTI IMMOBILIARI GARANTITI CASEDARENDITA.IT

*****

SICUREZZA

Garanzia fideiussoria sul canone di affitto, facile ricollocazione, facile modifica degli ambienti.

*****

RENDIMENTO

Fino al 36% di ROI attivando un  finanziamento





*****

LAVORO E IMPEGNO TEMPO

Nessun onere di gestione, ci occupiamo di tutto noi 



*****

EXIT DALL’INVESTIMENTO

Facile ricollocazione del bene o opzione di restituzione!





CHI LO SCEGLIE E PERCHE:

LE PROPOSTE DI CASEDARENDITA.IT HANNO REQUISITI INEGUAGLIABILI E SONO ALLA PORTATA DI TUTTI GLI INVESTITORI

PROCESSO DI INVESTIMENTO:

L’OTTIMALE PROCESSO DELL’INVESTITORE IMMOBILIARE

L’ottimale processo dell’investitore immobiliare per mettere a rendita un immobilie parte dalla ricerca di un inquilino qualificato – che per avvenire necessita di avere una proprietà ottimamente riqualificata – prevede un’attenta valutazione della capacità di pagamento attraverso un’indagine sui suoi redditi, il nucleo famigliare e la buste paga, la richiesta di garanzie, l’esame dei precedenti

Di seguito il dettaglio degli steps indispensabili: investimento immobiliare fai da te Vs casedarendita.it

Steps investitore immobiliare/investitore

Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Competenze, tempi e costi Eseguiamo un’approfondita analisi per ricercare la zona, la città e la location
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Competenze, tempi e costi Subito disponibile
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Tempi, costi e incercertezza di risultato Ti aiuta casedarendita.it
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Tempi e costi Già ristrutturato
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Competenze, tempi e costi Già ristrutturato
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Competenze, tempi e costi Già ristrutturato
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Competenze, tempi, costi e rischi Già ristrutturato nessuna possibilità di rischio o inconveniente
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Competenze, tempi e costi Già certificato
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Tempi=costi Già affittato
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Tempi=costi Già certificato
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Tempi e costi Già affittato
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Tempi=costi Già allacciate
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Massimo 2-3 mesi di cauzione Fidejussione a garanzia canoni
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Tempi e costi L’assicurazione e’ già inclusa
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
4,2% resa media annua locazioni residenziali (quando va tutto liscio, senza periodi di “vuoto”, insoluti e danni) Casedarendita.it: rendimento MINIMO del 7,5% garantito
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Tempi e costi per affittare nuovamente l’immobile Contratto di 12 anni rinnovabile
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Tempi e costi per ripristinare l’immobile Non possibili con Casedarendita.it
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Tempi e costi per ripristinare l’immobile Non possibili con Casedarendita.it
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Costi Non possibili con Casedarendita.it
Investimento fai da te: Investimento con Casedarendita.it
Tempi, costi e risultato indefinibile Vetrina casedarendita.it oppure opzione di restituzione

RENDIMENTO EFFETTIVO ANNUO SU UNA PROIEZIONE DI 3 ANNI:

CON IL FAI DA TE:

EVENTUALI COSTI PER LO SFRATTO, INSOLUTI, SPESE LEGALI E SPESE DI RIPRISTINO RISCHIANO DI MANDARE IN NEGATIVO IL RENDIMENTO ANNUO NEL CASO SI VERIFICHINO TALI SITUAZIONI PURTROPPO SEMPRE Più FREQUENTI NELLE CLASSICHE LOCAZIONI RESIDENZIALI

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FAQ

Domande Comuni

Cos’e’ una casa da rendita?

E’ un immobile che acquisto e affitto ricavandone una rendita fissa.

Quali benefici si hanno investendo in immobili da rendita?

L’ inquilino pagando l’affitto ti garantisce una rendita fissa con la quale puoi pagare la rata di un finanziamento – se attivato – ed avere un incasso extra;

Meglio investire su un negozio o su un appartamento?

I negozi tendenzialmente hanno una resa superiore, tuttavia  possono essere meno facilmente ricollocabili ed il puntuale pagamento dell’affitto è soggetto all’andamento del business dell’inquilino;

Quale rendimento posso ottenere?

Il rendimento medio delle locazioni residenziali è del 4,2%, tuttavia facendo la media di periodi inoccupati, tempi di ricerca, tempi di ristrutturazione ed eventuali spese legali il rendimento reale risulta quasi sempre molto inferiore. Con casedarendita.it il rendimento del tuo investimento è da subito, garantito, stabile e certo.

Che garanzie ho?

Con Casedarendita.it ti viene rilasciata una fideiussione a garanzia del puntuale pagamento dell’affitto, ma la garanzia principale è l’utilizzo che ne fa il tuo inquilino che consente attraverso un modello di business unico e innovativo di poter serenamente pagare la locazione nel tempo – consulta www.HHbusiness.it e www.HHsuite.it 

Perché le vostre proposte Casedarendita.it hanno un rendimento superiore alla media?

Per l’utilizzo che viene fatto dell’immobile e per il fatto che per l’inquilino la proprietà dell’immobile non è il core business ma unicamente un bene strumentale.

Quanti soldi ci vogliono per partire?

Abbiamo investimenti a cui puoi accedere con 15mila euro fino ad arrivare oltre il milione di euro.

Come posso crearmi un patrimonio immobiliare nel tempo?

Attraverso un programma di investimento pianificato, con la possibilità di reinvestire il capitale generato dalla rendita.

Come posso far lavorare i soldi per me?

Investendo in modo sicuro con Casedarendita.it puoi generare delle rendite automatiche uscendo dal concetto “ore lavoro=soldi”

Come posso crearmi una rendita finanziaria?

L’investimento immobiliare con Casedarendita.it genera una rendita finanziaria costante e garantita nel tempo.

Come scegliere un immobile da rendita?

In base alla tua disponibilità economica, abbiamo soluzioni a partire da € 15mila fino ad oltre 1mln.

Perché è meglio investire in Italia che all’estero?

I valori immobiliari italiani sono molto bassi in rapporto ai servizi e alla qualità. C’e’ una maggior probabilità di rivalutazione e una tassazione più contenuta rispetto alla maggior parte degli altri paesi, inoltre una regola importante è avere l’immobile raggiungibile agevolmente ed in un paese in cui si conoscono leggi, consuetudini ed abitudini.

Che rischi ci sono nell’investimento con Casedarendita.it?

Il rischio è quasi zero grazie ai contratti, alle garanzie prestate, all’utilizzo del tuo immobile da parte dell’ inquilino e all’opzione della restituzione del bene che potrai eventualmente richiedere.

Se avessi bisogno di liquidità come farò?

Potrai vendere il tuo immobile attraverso il canale Casedarendita.it o restituircelo al prezzo pagato attraverso l’opzione di reso*.  (* formula contrattuale alternativa alla standard)

Posso visitare l’immobile che mi interessa acquistare?

Addirittura puoi soggiornare gratuitamente per il periodo necessario a valutarne le caratteristiche.

Se acquisto un immobile con Casedarendita.it quando inizio ad incassare?

Dal giorno successivo alla stipula dell’atto notarile inizierai ad incassare il corrispettivo pattuito.

Quali spese di manutenzione saranno a mio carico?

Non avrai alcuna spesa, a parte eventuali spese straordinarie, che trattandosi di immobili completamente ristrutturati difficilmente ci saranno per almeno vent’anni.

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Via Emilio Faa’ di Bruno 5
15121 Alessandria

+39 0131 060 116

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